„Off-Market“ Ausgebauter Büroraum inklusive Archivraum

Holzhäusern, in der Nähe vom Zugersee, die malerische Umgebung und die zentrale, verkehrsgünstige Lage im Herzen der Innerschweiz macht die Gemeinde Risch-Rotkreuz zum attraktiven Standort für Bewohner und Unternehmungen aller Art.

Risch-Rotkreuz bietet Anschluss an das Leben in der Stadt und auf dem Land. Alle Wege stehen Ihnen offen nach Zug, Zürich, Luzern, in die Schweiz oder hinaus in die Welt.

Für private und berufliche Ziele ist die Gemeinde der ideale Ausgangspunkt – mit besten Verbindungen zum Arbeitsmarkt, mit vielseitigen Wohngelegenheiten und einer hohen Lebensqualität.

Eine (ent)spannende Freizeit können Sie in der herrlichen Natur erleben mit dem Zugersee, den Wiesen und Wäldern oder bei Kultur, Sport (der nahegelegene Golfplatz) und Unterhaltung. 

Diese exklusive 4.5 Zimmerwohnung, in der steuergünstigen Gemeinde Holzhäusern (Risch/Rotkreuz –> Kanton Zug) bietet höchsten Wohnkomfort auf einem Geschoss. Die Anordnung von Wohn- und Essbereich schafft unterschiedliche Raumerlebnisse und macht die Weite und Grosszügigkeit der Räume spürbar.

Die Wohnung verfügt nebst den Schlafzimmern über ein Master Bedroom, eine Ankleide und zwei Badezimmern. Ebenfalls existiert eine separate Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler.

Raumhohe Fenster zur Terrasse und Hebeschiebetüren lassen den Innen- und Aussenraum ineinander übergehen. Die grossen Fensterfronten vermitteln lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohneinheit ist grosszügig konzipiert und weist einen sehr hohen Ausbaustandard auf. Die Raumhöhe von 2.50 m betont die Exklusivität dieser Wohneinheiten.

Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu der Wohnüberbauung und begeistert durch die beiden grosszügigen Parkplätze mit einer Breite von 3.50 m.

Highlights auf einen Blick:

• 4.5 Zimmerwohnung – optional mit repräsentativem Büroraum
• 156 Quadratmeter Wohnfläche
• Exklusive und offene Wohn-Küche (Eigentumsstandard)
• Inklusive Gartenbereich 
• Atemberaubendes und vollausgestattetes Heimkino (31m2) inklusive Küche 
• Ankleidezimmer mit Schränken
• Einbauschränke im Flur und Badezimmer
• Elektrische Storen
• Balkon nutzbar als Wintergarten
• Fußbodenheizung inklusive Free Cooling 
• Zwei grosszügige Kellerräume 
• Grosse Parkplätze 

Büroraum mit Archivraum optional anzumieten: 

Leistungen Kosten/Monat

Miete Büroraum CHF 1650.-/pro Monat inkl. Nebenkosten, Archivraum und Tiefgaragenparkplatz

Highlights: 

• Repräsentatives und modernes Büro (Teeküche, Dusche, WC, 30 m2 Bürofläche)separater Eingang
• Grosser Parkplatz, Besucherparkplatz direkt vor der Tür
• Ideal um Ihren Firmensitz anzumelden 

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