Stutterheim & Partner – Immobilienvermarktung

Exklusive Terrassenwohnung an besonderer Aussichtslage in Kriens


Wohnung

Zimmer: 5.5

Adresse

Langrütistrasse 9
6010 Kriens
Schweiz

Preis

Auf Anfrage
Nebenkosten:
CHF 495.– / Monat

Kriens, im Herzen der Schweiz, gehört zur Agglomeration von Luzern

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt im Talboden eingebettet zwischen «seinen» zwei Bergen, dem Pilatus und dem Sonnenberg.

Kriens besteht aus dem Ortszentrum mit diversen Quartieren inkl. dem Ortsteil Obernau, der zwar eine eigene Postleitzahl hat, aber längst mit dem Ortskern zusammengewachsen ist. Zu Kriens gehören zudem der Weiler Hergiswald (5 km westlich des Zentrums am Pilatusabhang auf 790 m.ü.M.) und zahlreiche Einzelgehöfte am Berghang zum Pilatus. Mehr als die Hälfte des Krienser Stadtgebietes ist bewaldet oder wird landwirtschaftlich genutzt.

Rund um den Bahnhof Mattenhof wächst als Kontrast dazu aktuell ein neuer, stark städtisch geprägter Ortstteil heran. Als Teil des kantonalen Enwicklungsschwerpunktes LuzernSüd bilden die neuen Ortsteile wie (Mattenhof, Schweighof, Nidfeld und weitere)  städtebaulich eine neue Facette. Hier wird in naher Zukunft auch die regionale Mehrzweckarena «Pilatus Arena» direkt am Bahnhoflatt im Mattenhof gebaut, flankiert vom 114 Meter hohen Hochhaus, dem dann höchsten Gebäude der Zentralschweiz.  

In einer exklusiven Anlage in begehrter Lage von Kriens, befindet sich diese 5.5 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick.

Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft geplant und gestaltet. Durch die herrlichen Fenster-Fronten und viel natürlichem Licht ist die Eigentumswohnung ein einzigartiges Wohnangebot.

Auf einer Wohnfläche von über 169 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite mit Badewanne. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifels ohne die grosszügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Die Flexibilität des Grundrisses ermöglicht die Umsetzung individueller Wohnformen und persönlicher Wünsche. Wertvolle Materialkombinationen, fein abgestimmte Farben und sanfte Formen sprechen die Sinne an und bestimmen die warme, inspirierende Atmosphäre.

 

Highlights auf einen Blick:

  • Attraktive Raumaufteilung für Familie: 5½-Zimmerwohnung
  • 169 m2 Wohnfläche
  • Stilvolle Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich 
  • Bodentiefe Panorama Fensterflächen garantieren eine Traumaussicht in die Bergwelt und über die gesamte Stadt
  • Vom Küchen- und Essbereich sowie dem Wohnzimmer aus existiert ein direkter Zugang nach draussen
  • Eine grosszügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil
  • Zwei exklusive Badezimmer 
  • Eigener Waschraum in der Wohnung
  • Alpenpanorama exzellent sichtbar sowie einen herrlichen Blick über die Stadt
  • Die Liegenschaft ist in erhöhter und ruhiger Lage gelegen
  • Optimale Besonnung (Morgens und Abends)
  • Sehr familienfreundliches Wohnquartier 
  • Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Zone und in einer Sackgasse 
  • Erreichbarkeit der Etage von der Tiefgarage aus mit dem Lift
  • Garage für zwei grosse Fahrzeuge vorhanden

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten:CHF 495.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz2121
AdresseLangrütistrasse 9
6010 Kriens
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 169 m2
Baujahr 2006

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Doppelgarage Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Neuwertig Nichtraucher Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig