Stutterheim & Partner – Immobilienvermarktung

Rarität im begehrten Felmis-Quartier mit traumhaftem Panoramablick


Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Nutzfläche: 250 m2
Grundstücksfläche: 700 m2

Adresse

6048 Horw
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Die Gemeinde Horw liegt in der Zentralschweiz im Kanton Luzern. Die Agglomerations-Gemeinde zwischen Vierwaldstättersee und Pilatus grenzt im Norden an die Stadt Luzern, im Westen an Kriens und im Süden an die Gemeinde Hergiswil NW. In unmittelbarer Nähe von Luzern geniesst die Gemeinde die Vorzüge der weltbekannten Stadt.

Zwischen Stadt, Land und See

Die Gemeinde Horw vereint die Vorzüge der Stadt mit jenen eines Dorfes. Einerseits befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, diverse Gastrobetriebe, Kitas und Schulhäuser in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig liegt Horw mitten in der beeindruckenden Zentralschweizer Natur zwischen Pilatus, Vierwaldstättersee und Bireggwald, wo zahlreiche Freizeitangebote warten.

Die hervorragende Infrastruktur verbindet Horw zudem mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Innerhalb von wenigen Minuten bringt die S-Bahn die urbane Bevölkerung nach Luzern. Der Autobahnanschluss und diverse Velowege verbinden sie zudem mit der nahen und fernen Umgebung.

Horw liegt direkt an der Autobahn A2, der europäischen Nord-Süd-Achse. Die Zubringer Süd, Mitte und Nord führen direkt zur Autobahn-Auffahrt Luzern-Horw. Der Flughafen Zürich ist über die Autobahn bequem in 50 Minuten erreichbar. Ab Luzern fahren auch direkte Züge in den Flughafen-Bahnhof.

Lichtdurchflutetes Haus mit mediterranem Flair inklusive High-Privacy

In bester Wohnlage von Horw, im begehrten Felmis-Quartier, erwartet Sie dieses wunderschöne 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit beheiztem Pool. 

Wir präsentieren Ihnen diese Rarität in Villenlage mit direktem und unverbaubarem Blick auf den Pilatus. 

Die Immobilie ist in bester Ausrichtung gegen Südwesten- hier geniessen Sie vom Morgen bis zum Abend Sonne pur. Nicht nur der Blick auf das Bergpanorama verschönert das Wohngefühl, sondern auch die herrliche Aussicht auf die Alpen. 

Sie können Ihr Wohnen mit mediterranem Flair auf 2 Etagen geniessen. Herrliche bodentiefe Fenster geben den Blick nach draussen frei und durchfluten das Haus von allen Seiten mit Licht. Durchdachte Architektur, schöne Raumgestaltung, integrierte Beleuchtung, romantischer elektrischer Sternenhimmel, grosszügiger offener Wohn-/Essbereich sind nur einige zu nennende Details.

Das Haus ist teilweise renovationsbedürftig, Sie geniessen den Vorteil, dass Sie als Käufer den Ausbaustandard nach Ihren Vorgaben bestimmen können. Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Absolute Privatsphäre ist garantiert: Der gepflegte und uneinsehbare Garten mit eigenem Pool ist wunderschön. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus und 4 Einstellplätzen steht für Ihren exklusiven Fuhrpark zur Verfügung.

Sie sollten sich schnell entscheiden! Übergabe ist kurzfristig möglich! Lassen Sie sich inspirieren! Sie können den Sommer bereits im neuen Heim geniessen. 

Highlights auf einen Blick: 

  • Unverbaubarer Blick auf den Pilatus – und Stanserhorn
  • Wohnen in bester Lage in Horw
  • Baujahr 1986 – Renovierung/Anbau 2001-02
  • 6.5 Zimmer Haus inklusive Gästebereich und separater Ankleide
  • Wohnen auf 215 m2
  • 2 Badezimmer
  • Grosszügiger offener Wohn-/Essbereich 
  • Exklusive Küche inklusive amerikanischem Kühlschrank, Steamer-Backofen, Mikrowelle, Kücheninsel mit Teppanyaki-Grill , Friteuse, grossem Ceran-Kochfeld sowie einem repräsentativen Barbereich
  • Fussbodenheizung
  • Bodentiefe Panoramafenster 
  • Romantischer elektrischer Sternenhimmel auf 15m2
  • Bad mit Philippe Stark Ausrüstung, Regendusche und freistehender Badewanne
  • Terracotta-Böden im gesamten EG und Aussenbereich
  • Marmor im Treppenhaus und 1. OG
  • Elektrische Markisen und Storen
  • Gästezimmer im UG m. Tageslicht
  • Ganztägige Besonnung
  • Uneinsichtiger Gartenbereich 
  • Exklusiver beheizter Pool inklusive elektrische Abdeckung und vollautomatische Filteranlage mit Aktivsauerstoff
  • Zusätzliche Aussendusche und Geräteraum 
  • Insgesamte Grundstücksgrösse von über 700 m2
  • Mauer aus Tessiner Granit gestaltet 
  • Heizung: Luft-Wärmepumpe
  • Einbau eines Lifts ist individuell möglich 
  • Vollautomatische Filteranlage für den beheizbaren Pool
  • Einstellhalle für 4 Autos mit direktem Zugang ins Haus
  • Weitere 2 Aussenstellplätze vorhanden

 

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Herr Jerry Stutterheim freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: 1. Juni 2021

Immobilie

Referenz982090933
Adresse6048 Horw
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nutzfläche 250 m2
Grundstücksfläche 700 m2
Nettowohnfläche 215 m2
Baujahr 1986
Renovationsjahr 2001

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Doppelgarage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Swimmingpool Teils renovationsbedürftig