Stutterheim & Partner – Immobilienvermarktung

Luxuswohnung mit traumhafter Seesicht in der Horwer Bucht


Wohnung

Zimmer: 5.5

Adresse

Dormenstrasse 9
6048 Horw
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Eleganz, Stil und Luxus bietet die zum Verkauf stehende Wohnung in bester Wohnlage von Horw.

Wir präsentieren Ihnen diese traumhafte und neuwertige 5.5 Zimmerwohnung mit einem perfekt durchdachten Grundriss und höchstem Ausbaustandard.

Edle und hochwertige Materialien und eine stilvolle moderne Architektur bilden die Besonderheiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Direkter Zugang mit dem Lift ist gewährleistet sowie ein eigener Eingangsbereich – hohe Privatsphäre garantiert.
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Helligkeit. Die  wunderschöne und grosszügige Terrasse – mit romantischem italienischen Flair – und im direkten Anschluss an den Wohnbereich bietet einen traumhaften Blick auf den Vierwaldstätter See. Neueste Technik und hochwertigste Ausführung ist in der gesamten Immobilie ist gewährleistet.

BERATUNG IN DESIGN UND EINRICHTUNG IST VERTRAUENSSACHE in Zusammenarbeit mit der BESTFORM AG

www.bestform.ch

Highlights auf einen Blick: 

  • Luxuriöser Innenausbau der Firma BESTFORM AG
  • Attraktive Raumaufteilung über 5.5 Zimmer verteilt
  • Grosszügiger Wohn-und Essbereich mit offener Küche
  • Premium Wohnküche mit Hightech-Geräten (wie zum Beispiel: Sodastream, Teppan-Yaki, Dornbracht-Armaturen, Weinkühlschrank)
  • Massiver Eichenparkett-Fussboden von BERGLAND im Landhausdielen Design
  • Bodentiefe Panorama-Fensterflächen garantieren eine Traumaussicht auf den See und den Pilatus
  • Stilvolle Badezimmer ausgestattet mit Naturafloor sowie modernen Varicor-Lavabo und GESSI Armaturen 
  • Grosszügiger Garderobenbereich mit edlen Einbauschränken massgefertigt inklusive Innenbeleuchtung
  • Hochwertige und elegante Beleuchtung 
  • Von allen Zimmern aus Zugang zur Terrasse mit  Seeblick
  • Edle Waschküche mit allen Details ausgestattet: Einbauschränke in Hochglanz/Kaschmir lackiert -Abdeckung in Quarz UNSUI 
  • Modernste Technik: Minergie Zertifiziert inklusive kontrollierter Wohnungslüftung und Erdsonden-Heizung mit Cool System (Wärmen und Kühlen mit der Fussbodenheizung)
  • Zwei zusätzliche Disponibelräume sowie ein Keller 
  • Erhöhte und ruhige Lage
  • Optimale Besonnung
  • Am Waldrand gelegen
  • Sehr familienfreundliches Wohnquartier 
  • Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Zone und Sackgasse 
  • Aussenbereich mit Naturstein-Terrasse 
  • Zwei Gemeinschaftsräume zur weiteren Nutzung vorhanden
  • Moderne Alarmanlage 
  • Exklusive Garage als Veloraum
  • Doppelgarage für zwei grosse Fahrzeuge vorhanden 

     

Hier möchte man wohnen, leben und arbeiten. Lassen Sie sich inspirieren und wohnen Sie schon im Sommer in Ihrem eigenen Zuhause!

Horw, im Herzen der Schweiz, gehört zur Agglomeration von Luzern

Die Gemeinde Horw liegt in der Zentralschweiz im Kanton Luzern. Die Agglomerations-Gemeinde zwischen Vierwaldstättersee und Pilatus grenzt im Norden an die Stadt Luzern, im Westen an Kriens und im Süden an die Gemeinde Hergiswil NW. In unmittelbarer Nähe von Luzern geniesst die Gemeinde die Vorzüge der weltbekannten Stadt.

Horw liegt direkt an der Autobahn A2, der europäischen Nord-Süd-Achse. Die Zubringer Süd, Mitte und Nord führen direkt zur Autobahn-Auffahrt Luzern-Horw. Der Flughafen Zürich ist über die Autobahn bequem in 50 Minuten erreichbar. Ab Luzern fahren auch direkte Züge in den Flughafen-Bahnhof.

Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horw hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 14’109 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.5% verändert (Kanton: +16.4%).

 

 

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz89898980583
AdresseDormenstrasse 9
6048 Horw
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 169 m2
Baujahr 2010

Eigenschaften

Bergsicht Doppelgarage Erdgeschoss Hanglage Kinderfreundlich Lift Minergie Neuwertig Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine