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BESTLAGE MOSEN - EXKLUSIVES HAUS AM SEE


Einfamilienhaus

Zimmer: 6.5
Grundstücksfläche: 1'908 m2

Address

Seegarten 3
6295 Mosen
Schweiz

Price

CHF 1'990'000.–

Lage:

Der Ortsteil Mosen von der Gemeinde Hitzkirch liegt unmittelbar an der Grenze zum aargauischen Seetal und hat eine bevorzugte Lage am oberen Ende des schönen Hallwilersees. Das idyllische Mosen ist ein wahres Eldorado für Badelustige, Fischer, Segler, Spaziergänger und Wanderfreudige. Mosen hat seine eigene Schiffsstation, seinen Bootssteg mit rund 70 Plätzen und seinen Bahnhof der Seetalbahn. 

Makrolage:

6295 Mosen liegt im Wahlkreis Hochdorf, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Hitzkirch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 5’316 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.2% verändert (Kanton: +14.9%).

 

 

 

Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an bester Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft. Es grenzt an das Naturschutzgebiet und an den Hallwilersee – unmittelbar an der Landwirtschaftszone und bietet eine optimale Besonnung.

Lassen Sie sich verzaubern von einem Anwesen für gehobene Ansprüche!

Die Highlight’s auf den Punkt gebracht:

  • 6.5- Zimmer-Einfamilienhaus auf ca. 164m²
  • Attraktives Grundstück auf 1908m²
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Sehr schöne Lage/direkt am See mit angenehmes Seeklima
  • direkter Zugang zum Bootssteg 
  • Optimale Besonnung 
  • Separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
  • Gedeckter Sitzplatz direkt am Haus
  • Biotop auf dem Grundstück
  • Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Mindestens 6 Aussenparkplätze sowie reichlich Stellplatz für Boote
  • Naturschutzgebiet vor der Haustür
  • Für Kindergarten bis zur 6. Klasse gibt es ein Schulbus 

Verbringen Sie romantische Abende am Feuer und geniessen Sie die Aussicht auf den See!                                                                     

 

Offer

Sales price CHF 1'990'000.–
Available from: On Request

Property

Reference41064
AddressSeegarten 3
6295 Mosen
Schweiz
Zimmer 6.5
Gebäudevolumen 1'231 m3
Grundstücksfläche 1'908 m2
Nettowohnfläche 164 m2
Baujahr 1999

Features

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig