Stutterheim & Partner – Immobilienvermarktung

Wohnen an zentraler Lage mit viel Lebensqualität


Wohnung

Zimmer: 3.5

Adresse

Brandschenkestrasse
8002 Zürich
Schweiz

Preis

CHF 2'200'000.–

Zürich liegt im Herzen Europas und ist ein wichtiges wirtschaftliches, kulturelles und gesellschaftliches Zentrum der Schweiz.

Die Stadt bietet mit ihrer einmaligen Lage am Zürichsee, den Alpen am Horizont, den zahlreichen Naherholungsgebieten und ihrer urbanen Vielfalt ein attraktives Ganzes. 

Ausgezeichnete Einkaufs-, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein einzigartiges und vielfältiges kulturelles Angebot zeichnet die Lage aus. Auch die Infrastruktur ist – vom Entsorgungsmanagement bis zum öffentlichen Verkehr – hervorragend. Der Flughafen Zürich ist nur zehn Kilometer entfernt. In Punkto Lebensqualität erreicht die Stadt in internationalen Studien immer wieder Spitzenpositionen.

Makrolage

8002 Zürich liegt im Bezirk Zürich, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zürich hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 421’878 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.2% verändert (Kanton: +22.5%).

 

 

Die exklusive und moderne 3.5 Zimmer Wohnung verteilt sich auf grosszügiger Fläche und ist in einem sehr neuwertigen und gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet ausreichend Wohnraum- auch die perfekt gestaltete Raumaufteilung wird Sie begeistern. Die offene Wohnküche entspricht einem Eigentumsstandard auf höchstem Niveau.

Die Einbaugeräte sind absolut hochwertig: Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und geniessen.

Edle Materialien und eine stilvolle moderne Architektur bilden die Besonderheiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Die grosszügige Fensterfront durchflutet die Räume mit Helligkeit. Die integrierte Loggia vergleichbar mit einem Patio, lädt zum Verweilen ein- und begeistert. 

Zwei weitere Wohnräume nutzbar als Schlaf-/Büro- oder Kinderzimmer sowie direktem Entreé in das Badezimmer – bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.  

Direkter Zugang mit dem Lift zu der Wohnetage von der Tiefgarage aus, ist gewährleistet. Neuste Technik und hochwertigste Ausführung findet sich in der gesamten Immobilie wieder.

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnen in Best Lage von Zürich (8002)
  • Kombination mit moderner Architektur
  • Einmalige Infrastruktur und höchste Urbanität
  • Hochwertige und exklusive Ausstattung der Wohneinheit mit grosszügiger Raumaufteilung
  • Eigener Loggia der den Wohnraum zusätzlich vergrössert
  • Glasfronten mit 3-fach Verglasung der Fenster und Schiebeelemente
  • Integrierte Gardinenleisten
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
  • Massiver Eichenparkett-Fussboden
  • Erreichbarkeit der Etage von der Tiefgarage aus mit dem Lift
  • Minergie-Zertifiziert
  • Velo & Vespa Stellplätze im Untergeschoss vorhanden
  • Tiefgaragenparkplatz

 

 

Angebot

Kaufpreis CHF 2'200'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz700b83b8-e95e-11ec-842e-005056bdbc06
AdresseBrandschenkestrasse
8002 Zürich
Schweiz
Etage 1
Etagen 5
Wohnungen 7
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Kellerfläche 30 m2
Loggiafläche 20 m2
Nettowohnfläche 108 m2
Baujahr 2016

Eigenschaften

Balkon Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Minergie Neuwertig Rollstuhlgängig Tumbler Waschmaschine