"Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Whirlpool - Wohlfühlatmosphäre garantiert"

Willkommen zum Verkaufsangebot eines exklusiven Einfamilienhauses, welches in einer idyllischen Lage erstrahlt und vielseitig nutzbar ist.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 462 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die gepflegte Gartenanlage strahlt Ruhe und Erholung aus und dient als perfektes Rückzugsort vom Alltag.

Das Haus selbst bietet auf einer Wohnfläche von 175 m² mit 8.5 – Zimmern viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Räumlichkeiten sind exklusiv ausgestattet. Die schöne sowie offene Einbauküche wird allen Ansprüchen gerecht und grenzt direkt an den Wohnbereich an. Der Kamin im Wohnzimmer und die Fußbodenheizung sorgen für besonders gemütliche und warme Stunden.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft und trotzdem erreicht man das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten.

Das Einfamilienhaus bietet somit all das, wovon Sie schon immer geträumt haben, ob der großzügige Wohnraum, die vielseitige Nutzbarkeit oder die angenehme Lage. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich verzaubern von diesem exklusiven Anwesen.

Highlights auf einen Blick:

• 8.5-Zimmer Einfamilienhaus in Sackgasse gelegen mit freier sowie unverbaubarer Aussicht 
• Grosszügiger Gartenbereich und vielseitig nutzbar
• Grosse Terrasse mit Rasenfläche
• Wintergarten mit elektr. Sonnenstore 
• Küche in Hochglanz weiss (Abwaschmaschine erhöht eingebaut)
• Wohnbereich komplett mit Korkboden verbaut
• Cheminée im Wohn-Esszimmer vorhanden
• Zimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon 
• alle Fensterrahmen sind innen aus Holz und aussen aus Aluminium
• Alarmanlage mit zwei Aussenkameras und eine Kamera im Wohn-Esszimmer (4 Rollläden sind über die Alarmanlage gesteuert, öffnen bei Sonnenaufgang und schliessen bei Sonnenuntergang)
• Elektronisches Türschloss an der Eingangstüre und an der Gartentüre
• Estrich begehbar
• Rollläden sind teilweise elektrisch gesteuert/automatisch
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Cheminée und elektrische Fussbodenheizung im unteren Wohnbereich vorhanden
• 4 Musikboxen inkl. Stereoanlage, Lichtorgel, Discokugel, Strobo Licht im Hobbykeller
• Wasserenthärter
• Tumbler und Waschmaschine
• Grosser Gefrierschrank
• Elektrischer Rasenmähroboter
• Alu-Fahnenmast «Deluxe Silent» mit innengeführter Seilvorrichtung
• Whirlpool mit automatischer Whirlpool-Abdeckung „Covana“ mit LED und Rollvorhang-Set, sowie automatische Dosieranlage Delux
• Solaranlage (12.4kWp) mit Speicherbatterie (11,52 kW)
• Luft Wasser Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
• Zwei Regentonnen à 500 L
  Grosses Trampolin im Garten der Marke “ Springfree“
• 3 Ster Brennholz Buche
• 11 kW Ladestation für E-Auto im Carport
• 3 Aussenparkplätze

Weitere Informationen unter: www.immo-sp.ch

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
Alpenquai 4 – 6005 Luzern 
Tel. 041 311 01 01 
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