Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien
Dienstleistungen
Stutterheim & Partner sind spezialisiert auf die Vermarktung von bestehenden und zukünftigen Wohnimmobilien, Neubauprojekten und Anlageimmobilien. Wir übernehmen die Vermarktung von A bis Z oder unterstützen Sie punktuell nach Ihren Bedürfnissen. Private und institutionelle Kunden profitieren von massgeschneiderten Dienstleistungen.
Tätigkeitsbereiche
Wohnimmobilien
- Wohnungen
- Einfamilienhäuser
- Villen
- Bauland
Neubauprojekte
- Wohnungen
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Gewerbeliegenschaften
Anlageimmobilien
- Wohnliegenschaften (Mehrfamilienhäuser)
- Gewerbeliegenschaften (Büro- und Retailflächen)
Angebot
Verkauf
Erst- und Wiederverkäufe
Planung
- Besichtigung und Bewertung der Immobilie
- Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
- Standort- und Marktanalyse
- Zielgruppendefinition
- Verkaufspreisermittlung
- Marketing- und Kommunikations-konzepte
- Termin- und Budgetplanung
Umsetzung
- Verkaufsunterlagen
- Werbemassnahmen
- Objektbesichtigungen mit Interessenten
- Verkaufsverhandlungen
- Notarielle Vertragsabwicklung
Vermietung
Erst- und Wiedervermietung
Planung
- Besichtigung der Immobilie
- Standort- und Marktanalyse
- Zielgruppendefinition
- Mietzinsermittlung
- Marketing- und Kommunikationskonzepte
- Termin- und Budgetplanung
Umsetzung
- Vermietungsdokumentation
- Werbemassnahmen
- Objektbesichtigungen mit Interessenten
- Mieterauswahl mit Bonitäts- und Referenzprüfung
- Erstellung/Prüfung der Mietverträge
- Objektübergabe
Bewertung
Schatzungsexpertise
Vorgehen
- Besichtigung der Immobilie
- Beschaffung von objektspezifischen Unterlagen
- Standort- und Marktanalyse
- Marktwertermittlung mittels computer-basierter hedonischer Methode sowie Einbezug der derzeitigen Immobiliennachfrage
Methodik
Grundsätze
Für eine professionelle und erfolgreiche Abwicklung eines Verkaufs oder einer Vermietung halten wir uns an klare Grundsätze:
- Ein zentraler Ansprechpartner für unsere Kunden während der gesamten Projektdauer
- Transparenz und offene Kommunikation
- Klar strukturierte Termin- und Budgetpläne
- Zuverlässige und sorgfältige Arbeitsweise
- Systematik im Vorgehen
- Fachkompetente Beratung